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Einfamilienhaus zum kaufen in Nienhagen

~Top modernisierte und helle Wohlfühloase~

29336 Nienhagen
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39020582

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 1.001,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Preis/m²: 3.503,31 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses einladende Zuhause überzeugt durch seine außergewöhnlich helle, freundliche Atmosphäre und eine moderne Ausstattungsqualität, die in den vergangenen Jahren durch vielfältige Modernisierungsmaßnahmen konsequent weiterentwickelt wurde. Dämmung, Bäder, Wasserleitungen sowie sicherheitsrelevante Elemente wie Fensterbeschläge wurden erneuert und sorgen für ein komfortables, energiesparendes und sicheres Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein luftiges, geschmackvolles Ambiente. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Kaminofen verbindet moderne Technik mit behaglicher Wohnkultur - ideal für entspannte Stunden im Familien- oder Freundeskreis.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche, ein praktischer Vorratsraum, HWR mit neuer Nebeneingangstür, Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich auf dem Flur. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls auf dieser Ebene und bietet direkten Zugang zu einem modernisierten Duschbad - komfortabel, stilvoll und alltagsfreundlich.

Das Obergeschoss bietet drei weitere helle Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernisiertes Wannenbad ergänzt den Bereich und unterstreicht die angenehme Wohnstruktur für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Ein Teil wurde nachträglich mit einem Glasdach versehen und später durch Glasschiebetüren ergänzt. So entstand ein geschützter, vielseitig nutzbarer Bereich, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Die ruhige Lage unterstreicht den Erholungswert und macht diesen Platz zu einem besonderen Rückzugsort.

Dieses Haus verbindet Stil, Licht, Sicherheit und modernen Wohnkomfort - perfekt für alle, die ein geschmackvolles und hochwertig ausgestattes Zuhause in entspannter Umgebung suchen.
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Lage

29336 Nienhagen
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Nienhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.470,73 €/m² in Nienhagen.

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