Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Hier finden Sie ein bezugsfertiges Einfamilienhaus im Stadtteil Bettrath. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Grundschule und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Das Haus liegt in einer verkehrsarmen Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Hier können Kinder noch sorglos spielen.

Objektbeschreibung:
Dieses Haus wurde 1994 durch einen Architekten aufwendig geplant und gebaut.
Die Immobilie weist viele besondere Merkmale aus. Hierzu zählt vor allem die ausgefallene und architektonisch aufwändige Bauart des Hauses mit seinen Winkeln und ausgefallener Raumgestaltung.

Im voll ausgebauten Keller befinden sich zwei wunderschöne Räume (11 & 22 qm, Deckenhöhe 2,40 m), die perfekt als Wohnraum zu nutzen sind, aber nicht in die Wohnfläche eingerechnet sind.

Die wichtigsten Merkmale sind:
- moderne und helle Architektur mit weißen KS-Verblender
- lichtdurchflutete Räume
- massive Garage in Überlänge
- ausgebautes Kellergeschoss mit Badezimmer und 2,40 Deckenhöhe
- elektrische Rollladen mit Timerfunktion
- Regenwasserrückgewinnungsanlage
- Fußbodenheizung und zweiter Kaminzug für den Anschluss einer offenen Brennstelle
- Wäscherutsche

Modernisierungen
2025: Balkongeländer
2023: Erneuerung der Gasbrennwerttherme
2022: 11 KW Wallbox
2022: 1,2 KW Balkonkraftwerk
2022: Einbau von zwei dreifachverglasten Dachfenstern

Auch die Gestaltung der Innenräume präsentiert sich hell und modern. So sind alle Türen als weiße Holztüren eingebaut und helle Bodenbeläge verwendet worden. Neben einem vollwertigen Badezimmer im Keller und dem Gäste-WC im Erdgeschoss, finden Sie im Obergeschoss ein
geräumiges Bad vor. Das 1. OG besitzt ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden.