Souterrainwohnung in Waldshut-Tiengen

HIGHLIGHTS:

* Einzigartige Eigentumswohnung mit eigener Einliegerwohnung – Haus-im-Haus-Feeling in exklusiver Panoramalage über Tiengen

* Hochwertige Materialisierung sowohl im Innenbereich als auch bei den Außenanlagen

* Große PKW-Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz und ausreichend Stauraum im Kellergeschoss

* Tolle Terrassen- und Balkonflächen mit unverwechselbarem Weitblick über Tiengen und in die Schweiz

* Sehr ruhige und ansprechende Wohngegend mit unmittelbarem Bezug zur Natur und hohem Freizeitwert

* Perfekte Kombination: selbst einziehen und gleichzeitig über die Ferienwohnung im Gartengeschoss komfortabel refinanzieren


KEY FACTS:

* Massiv erbautes 3-Fam.-Haus aus dem Jahr 1971
mit einer Grundstücksfläche von total 827 m²

* Verkauft werden:
1 x 5-Zi. Hauptwohnung ca. 152 m²
1x 3-Zi. Einliegerwohnung ca. 72 m²
1x Stellplatz, 1x Garage

* Eigene Zugänge zu den einzelnen
Wohneinheiten (kein gemeinsames
Treppenhaus o.ä.)

* Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005
mit Heizkörper in den Räumen und
zentraler Warmwasseraufbereitung

* Bereits umfangreich modernisiert (u. a. Dach, Fenster, Bäder, Küche, Kaminofen, Markisen, Rollläden) – mit nur überschaubarem Potenzial
für weitere Optimierungen nach Wunsch

*Kaufpreis: 749.000€
Provisionsfrei