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Etagenwohnung in Erfurt-Löbervorstadt

***Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Toplage in der Löbervorstadt mit Balkon - Sofort verfügbar***

99096 Erfurt, Löbervorstadt
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Kaufpreis
269.900 €
Zimmer
2
Fläche
58.4 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 39023493

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.40 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.900 €
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Preis/m²: 4.621,58 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einem liebevoll gepflegten Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1900, der 1996 umfassend kernsaniert wurde, erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Sie verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf 58 m² ein echtes Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung ist sowohl funktional als auch gemütlich.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und geht in ein ansprechendes Esszimmer über, das den Wohnbereich ideal ergänzt. Das neue Echtholz-Eichenparkett schafft eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre. Das ruhig gelegene Schlafzimmer eignet sich perfekt zum Entspannen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hohe Decken von fast 3 Metern und große Fenster erzeugen ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Der überdachte Balkon lädt ein, den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Die Lage in der beliebten Erfurter Löbervorstadt ist ideal für alle, die urbanes Leben und hohen Wohnkomfort schätzen: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kurze Wege zu Bus und Bahn machen das Umfeld besonders attraktiv.

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
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Lage

99096 Erfurt
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Erfurt Löbervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.620,43 €/m² in Erfurt - Löbervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.879,70 €/m².

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