Etagenwohnung in Sankt Georgen im Schwarzwald
Investmentpaket/6 Wohnungen/10% AfA/vermietet/saniert/Hausverwaltung
78112
Sankt Georgen im Schwarzwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 584 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39023594
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 584.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.054,79 € |
| Mit Immobilienpreisen Sankt Georgen im Schwarzwald vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem herausragenden Anlageobjekt, das nicht nur durch seine modernisierte Bauweise, sondern auch durch seine charmante Lage im malerischen Sankt Georgen-Peterzell im Schwarzwald besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 584 m² verteilt auf einer Ebene bietet dieses komplett renovierte Gebäude Platz für sechs Wohneinheiten, die bereits vermietet sind - eine ideale Investition für Kapitalanleger.
Die zentrale Gasheizung garantiert effiziente Wärme und trägt zur Behaglichkeit bei, während die letzte Modernisierung im Jahr 2022 dem Objekt einen frischen und modernen Charakter verleiht. Hier treffen Komfort und Funktionalität aufeinander, ideal für alle, die ein solides Investment suchen.
Überblick:
-10% AfA
-Kein Denkmal
-6 Wohneinheiten (vermietet)
-6 Außenstellplätze
-6 Kellerabteile
-1Terrasse
-Gartennutzung
-Neuwertige Gaszentralheizung
-Alle Wohneinheiten saniert
-Neue Elektrik/Wasser/Abwasser usw...
-Teilung und Abgeschlossenheit, ist in Arbeit
-Solide Hausverwaltung ist beauftragt
-Funkantenne (extra Mieteinnahmen)
Die zentrale Gasheizung garantiert effiziente Wärme und trägt zur Behaglichkeit bei, während die letzte Modernisierung im Jahr 2022 dem Objekt einen frischen und modernen Charakter verleiht. Hier treffen Komfort und Funktionalität aufeinander, ideal für alle, die ein solides Investment suchen.
Überblick:
-10% AfA
-Kein Denkmal
-6 Wohneinheiten (vermietet)
-6 Außenstellplätze
-6 Kellerabteile
-1Terrasse
-Gartennutzung
-Neuwertige Gaszentralheizung
-Alle Wohneinheiten saniert
-Neue Elektrik/Wasser/Abwasser usw...
-Teilung und Abgeschlossenheit, ist in Arbeit
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Lage
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Sankt Georgen im Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.271,03 €/m² in Sankt Georgen im Schwarzwald.
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