Einfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Mitte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus, als Reihenmittelhaus in einem Ensemble im Jahr 1926 erbaut, bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über 2 1/2 Geschosse und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² in den Hauptgeschossen. Zusätzliche Flexibilität bietet das Dachgeschoss, wo ein weiterer Raum mit einer geschätzten Nutzfläche von ca. 15 m² zur Zeit als Kinderzimmer genutzt wird sowie ca. 7 m2 weitere Nutzfläche, die aktuell als Arbeitszimmer dient.

Das Haus liegt auf einem Eigentumsgrundstück von 210 m², das zusätzlich einen 1/10 Miteigentumsanteil an einem gemeinschaftlich genutzten Weg umfasst, der direkt vom Garten aus zu erreichen ist. Der dank seiner angenehmen Größe pflegeleichte Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder Berufstätige, die einen Rückzugsort im Grünen schätzen, jedoch keine aufwändige Gartenpflege wünschen. Die ansprechende Terrasse mit Südausrichtung, die sich nahtlos an den großzügigen Wohn- und Essbereich anschließt, bietet einen idealen Ort zum Entspannen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Diele, die den Zugang zu einem separaten Gäste-WC ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz zur Entfaltung und wird durch einen offen gestalteten Küchenbereich ergänzt. Der Wohnbereich eröffnet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten, was für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente sorgt.

Eine charmante Original-Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei geräumige Zimmer erwarten. Das Tageslichtbad ist funktional mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt: es bietet einen Raum, der gegenwärtig als Kinderzimmer genutzt wird, und eine weitere Nutzfläche, die zur Zeit als Arbeitszimmer dient. Eine praktische Schubtreppe gewährt Zugang zum Spitzboden, der weiteres Lagervolumen bietet.

Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses erweitert die funktionalen Möglichkeiten erheblich. Hier befinden sich eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Vorratskeller und ein Heizungskeller.

Dieses Einfamilienhaus bietet einen perfekten Rahmen für ein Paar oder eine kleine Familie!