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Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Faldera

Einfamilienhaus in Neumünster mit großem Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

24537 Neumünster, Faldera
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
105.77 m²
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Objekt-ID: 39024525

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 105.77 m²
Grundstücksfläche: 884,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.654,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 472,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069570

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 freut sich auf neue Eigentümer, die handwerkliches Geschick und Kreativität mitbringen. Aufgrund des Alters besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf – gleichzeitig bietet die Immobilie damit hervorragende Möglichkeiten, ein Wohnkonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Im Jahr 1982 wurden zusätzlich das Wohnzimmer sowie die Garage erweitert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 105,77 m² umfasst das Haus insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, wodurch es sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Zwei Bäder mit Dusche ergänzen den Grundriss und erhöhen den Wohnkomfort.

Das Haus wird derzeit mit Strom über Nachtspeicheröfen beheizt.

Das großzügige Grundstück von ca. 884 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier lässt sich das Leben unkompliziert ins Freie verlagern: Der weitläufige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden, Spielbereichen für Kinder oder gärtnerischen Projekten ein. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Kriechkeller.

Eine Garage sowie ein Freistellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Stallungen aus früherer Taubenzucht, die jedoch stark renovierungsbedürftig sind und vielseitige Umnutzungsmöglichkeiten bieten.

Dieses Haus ist eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter suchen und Freude daran haben, ein neues Zuhause nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

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Lage

24537 Neumünster
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Neumünster Faldera

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.297,67 €/m² in Neumünster - Faldera. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.054,68 €/m².

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