Etagenwohnung in Gladbeck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gladbeck, im beliebten Stadtteil Gladbeck-Butendorf. Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort im Herzen des Ruhrgebiets. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971 mit insgesamt 9 Etagen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.

Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie das einladende Ambiente der 3,5 Zimmer. Ein großzügiges Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen Zugang zur Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Zusätzlich sind zwei Badezimmer vorhanden, die für Ihren täglichen Komfort sorgen.

Die gute Ausstattungsqualität bietet Ihnen eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der praktisch geschnittene Grundriss optimiert die Raumaufteilung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Netto-Jahresmiete i.H. v. 6.600,00 EUR.
Das Hausgeld beträgt monatlich 545,00 €, in dem die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten ist.

Erleben Sie das Leben in einer gut angebundenen Lage und machen Sie diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Gladbeck. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherzubringen!