Etagenwohnung in Weyhe

Diese zeitgemäße Etagenwohnung bietet auf rund 68,76 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die sich besonders für Kapitalanleger als attraktiv erweist. Hochwertige Fliesen unterstreichen das moderne Gesamtbild, während Eichenlaminat in Wohn- und Schlafzimmer für eine angenehme, wohnliche Wärme sorgt.

Bereits der helle Eingangsbereich empfängt Bewohner und Besucher mit ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschrank. Direkt gegenüber befindet sich der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine praktische Lösung für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag.

Das großzügig gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern und komfortabel ausgestattet. Badewanne, Eckdusche und Waschbecken fügen sich zu einem stimmigen Zusammenspiel aus Funktionalität und zeitgemäßem Design.

Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Diese befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit cremefarbenen Fronten sowie einer eleganten Holzarbeitsplatte. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Momenten mit Blick ins Grüne ein.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein bodentiefes Doppelfenster sorgt auch hier für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.280 €. Neben dem bereits enthaltenen Stellplatz verfügt die Wohnung zusätzlich über einen fest zugeordneten PKW-Außenstellplatz, der den Wohn- und Nutzwert weiter erhöht.
Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden nachträglich leicht bearbeitet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.