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Reihenmittelhaus zum kaufen in Gifhorn

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Gifhorn-Stadt – Nähe der bewaldeten Dünenerhebung Katzenberg

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
5
Fläche
116 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39026897

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 341,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.000 €
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Preis/m²: 2.310,34 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses sehr gut erhaltene Reihenmittelhaus wurde 1970 auf einem 341 qm großen Eigentumsgrundstück in attraktiver Stadtlage in massiver Bauweise errichtet.

Die komfortable Wohnfläche von 116 qm mit 5 Zimmern verteilt sich angefangen im Erdgeschoß über die Diele in ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche. Ein bequemer Ausgang aus dem Wohnzimmer ermöglicht den kurzen Weg über die zum Süden angelegte Terrasse in den schön gestalteten Garten. Hervorzuheben ist, dass das Badezimmer im EG vergrößert und komplett neu saniert wurde.

Über eine sehr gut begehbare Stahlbetontreppe erreicht man das geräumige Obergeschoß mit 3 tollen Zimmern (Kinder-/Schlafz.) und einem ebenfalls neu gestalteten Badezimmer mit Badewanne.

Als praktische Abstellmöglichkeiten dienen eine begehbare Abseite, ein ausgebauter und isolierter Dachboden sowie ein großer Abstell- oder Hobbyraum, zzgl. einem kleinen Abstellraum im Erdgeschoß.

Eine 2024 sanierte Garage,
insbesondere mit einem komplett neuen Dach, gehört zum Haus und steht unmittelbar vor dem Gebäude in einer Reihenanlage mit weiteren öffentlich freien Parkplätzen.

Zusammenfassend eignet sich dieses charmante Reihenmittelhaus bequem für eine Familie mit 3–4 Personen.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.052,88 €/m² in Gifhorn.

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