Maisonette-Wohnung in Biberach an der Riß

Der Eingangsbereich dieser Maisonettewohnung besticht durch seine Großzügigkeit und vermittelt einen freundlichen und offenen Eindruck. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen lassen den Raum in hellem Tageslicht erstrahlen und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich ist mit einem großen Esstisch ausgestattet, der sich für gesellige Zusammenkünfte eignet.

Die angrenzende, moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Ihre klare Linienführung und durchdachte Aufteilung sorgen für eine harmonische Integration in das Gesamtbild.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das als privater Rückzugsbereich der Wohnung dient. Zwei Schlafzimmer bieten hier viel Ruhe und Privatsphäre. Das größere Schlafzimmer überzeugt mit einem warmen, behaglichen Ambiente und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank sowie eine kleine Leseecke. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – je nach individuellem Bedarf.

Zwei Badezimmer sorgen für besonderen Komfort: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag – das andere verfügt über eine moderne Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine zeitlose und pflegeleichte Optik. Großflächige Fenster sorgen auf beiden Etagen für eine optimale Ausleuchtung und ein angenehmes Raumklima. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Haushalt und der zugehörige Außenstellplatz erspart die Parkplatzsuche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1984 einer Kernsanierung unterzogen wurde. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf den Erhalt und die Instandhaltung der Anlage. Die Maisonette-Bauweise schafft ein besonderes Wohngefühl, das sich anfühlt wie im eigenen Haus, und das in einer beliebten Lage von Biberach.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein komfortables Zuhause in zentraler, aber ruhiger Lage legen. Auch Kapitalanleger finden hier eine solide und werthaltige Investition in einem nachgefragten Wohngebiet.