Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Innenstadt

Dieses solide Klinkergebäude aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer gut angebundenen Innenstadtlage. Das Objekt besticht durch eine klare Struktur, praktische Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Es umfasst drei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 66 m², 88 m² und 88 m², die alle derzeit vermietet sind. Für die Erdgeschosswohnung liegt eine Genehmigung zur Ferienvermietung vor, sodass zusätzliche Nutzungsperspektiven bestehen. Den Bewohnern steht ein Garten zur Verfügung, zudem gehört eine Garage zum Objekt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Nutz- und Abstellraum vorhanden ist.

Die Zentralheizung wurde im Jahr 2001 installiert. Die elektrischen Anlagen befinden sich in einem älteren Zustand und können je nach geplantem Nutzungskonzept erneuert werden. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 17.664 Euro.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.