Villa zum kaufen in Geesthacht

Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Baujahr 1986 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.538 m² und bietet mit rund 279 m² Wohnfläche sowie etwa 158 m² Nutzfläche ein beeindruckendes Raumangebot.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen voll ausgestatteten Keller und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit hochwertigen bodentiefen Fenstern, der offene Essbereich, die Küche mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein Gäste-WC. Eine stilvolle, offen gestaltete Treppe verbindet das Erdgeschoss elegant mit dem Obergeschoss und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eigenem Badezimmer und einer eigenen Küche. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine im Haus größtenteils verlegte Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, das mit einer Jacuzzi-Badewanne, einer Dusche und einer hochmodernen Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, und zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Gebäude wurde mit einem Mansardendach errichtet, wodurch eine elegante Optik und ein angenehmes Raumgefühl geschaffen werden.
Der Außenbereich beeindruckt mit einer großen Terrasse und einem weitläufigen Garten, der über einen eigenen Teich verfügt, ausgestattet mit einer maschinellen Fütterungsfunktion für die dort lebenden Fische. Zusätzlich befindet sich im Garten ein hochwertiger, beheizbarer Pavillon, der ganzjähriges Grillen sowie entspanntes Verweilen im Freien zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Für Besucher stehen vier weitere Stellplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.

Im Keller erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und ausreichend Platz für ein eigenes Fitnessstudio.
Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, darunter 2014 die Erneuerung des Dachs inklusive verbesserter Wärmedämmung sowie die Modernisierung der Elektrik. Im Jahr 2017 folgten der Austausch der Fenster, eine neue Heizungsanlage, die Erneuerung der Bäder sowie ein vollständiger Innenausbau. Diese Stadtvilla vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Modernität zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.