Villa zum kaufen in Dormagen
Premiumvilla mit Doppelgrundstück und Rheinnähe - Exklusives Wohnen zwischen Köln & Düsseldorf
41541
Dormagen
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- Kaufpreis
- 1.690.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 194 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39029086
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 194.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 505,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.711,34 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese herausragende Neubauvilla aus dem Jahr 2023 vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und eine Ausstattung, die in ihrer Wertigkeit und Liebe zum Detail ihresgleichen sucht. Auf 194,92 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein Wohnambiente auf Premium-Niveau, das höchste Ansprüche erfüllt. Besonders hervorzuheben ist das seltene Doppelgrundstück mit insgesamt ca. 505 m², das optional komplett oder teilweise erworben werden kann, eine absolute Rarität im heutigen Neubausegment. Käufer haben die Wahl:
•Haus mit Standardgrundstück,
•Haus mit Doppelgrundstück,
•oder separater Erwerb des zweiten Grundstücks.
Diese Flexibilität bietet außergewöhnliche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten und macht die Villa in dieser Form einzigartig.
•Haus mit Standardgrundstück,
•Haus mit Doppelgrundstück,
•oder separater Erwerb des zweiten Grundstücks.
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Lage
41541 Dormagen
Dormagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.801,14 €/m² in Dormagen.
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