Doppelhaushälfte zum kaufen in Pechbrunn

OBJEKT-Nr. 3935:
Das angebotene Wohnhaus befindet sich auf einem etwa 651 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage und bietet eine ländliche Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und ca. 1982 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über rund 198 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine integrierte Garage. Das erste Obergeschoss bietet drei Zimmer, eine weitere Küche und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss stehen drei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und für zusätzliche Aufenthaltsqualität sorgt.

Zum Objekt gehören zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eignet sich sowohl für Erholung als auch für einfache Bewirtschaftung. Ein Einzug kann nach Absprache erfolgen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und einer Dorfgemeinschaft, was zu einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld beiträgt.

Die Lage bietet gute infrastrukturelle Bedingungen: Der Bahnhof ist lediglich etwa 500 Meter entfernt, zudem besteht eine verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A93. Gastronomische Angebote sowie ein Kinderhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.

Energiedaten: EA-B, 421,0 kWh, HZG Heizöl, Bj. (EA) 1930, EEK H