Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch eine solide Bauweise, eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung über KG, EG, DG und Spitzboden. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Eine hochwertige Stahlbetontreppe mit Granitbelag verbindet Keller bis Dachgeschoss, während der Zugang zum Spitzboden über eine Stahlprofiltreppe mit Buchenvollholzstufen erfolgt. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Kupferarbeiten an den Pfettenköpfen, Kaminkopf, Dachrinnen und Fallrohren.

Die zweifarbigen Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sind teilweise abschließbar und verfügen über Rollläden, die teils manuell, teils elektrisch betrieben werden.
Das Badezimmer ist mit einer Sechseck-Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, zusätzlich gibt es ein raumhoch gefliestes Gäste-WC sowie eine weitere Dusche mit Saunaraum im Keller.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel beheizt. Im Erd- und Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Keller und im Spitzboden Plattenheizkörper installiert sind. Ein offener Kamin schafft im Wohnbereich zusätzliche Wohnqualität.

Der Außenbereich umfasst Vorgarten, einen parkartigen Garten, einen Gartenpavillon, einen Geräteschuppen sowie eine vollständige Einfriedung.