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Einfamilienhaus zum kaufen in Niedernhausen

Großzügiges Architektenhaus mit schönem Garten

65527 Niedernhausen
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39030692

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 1.179,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.947,37 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Großzügiges, individuelles, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten mit Südlage in Niedernhausen-Oberjosbach zu verkaufen. Das Architektenhaus wurde 1978 im besonderen Stil dieser Zeit errichtet. Die schön geschnittenen Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen. Das Haus hat Hanglage, man betritt das OG ebenerdig von der Straße aus. Das UG hat direkten Gartenzugang über eine große Terrasse. Der Besucher wird beim Eintreten durch den großzügigen Eingangsbereich direkt in den hellen Wohnbereich eingeladen. In der oberen Etage befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit sehr hoher Decke (Satteldach, bis ca. 5 m hoch) und einem Blick in den schönen Garten. Der große, runde Balkon mit Blick in den Garten grenzt an das Wohnzimmer an. Im OG befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, eine Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Über eine Treppe gelangt man ins EG. Über eine Terrasse hat man einen direktem Zugang zum Garten. Von einem zentralen, geräumigen Flur gehen zwei große Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer (Büro oder Gästezimmer) und ein Wannenbad ab. Die zwei trockenen Kellerräume liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Straßenseitig befindet sich neben dem Eingang ein Car-Port mit zwei Stellplätzen. Der Garten ist gepflegt und großzügig mit z.T. altem Baumbestand.
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Lage

65527 Niedernhausen
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Niedernhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.797,78 €/m² in Niedernhausen.

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