Einfamilienhaus zum kaufen in Gnarrenburg

Zum Verkauf steht ein schönes Wohnhaus in zentraler Lage von Gnarrenburg. Das Objekt eignet sich durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung für verschiedene Nutzer und bietet eine flexible Nutzung zur Vermietung und/oder zur eigenen Nutzung.
Das Wohnhaus aus ca. 1964 verfügt über eine jeweils abgeschlossene Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Erdgeschoss: ca.75m² Wohnfläche (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur) Ideal für Eigennutzung oder als zusätzliche Mieteinnahme.
Dachgeschoss: ca. 57m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur) Vermietet an zuverlässige Mieter.
Kellergeschoss: ca.75m² Nutzfläche (durch die Erdgeschosswohnung, oder von außen zu betreten) Heizungsraum, Öltanks und drei weitere Räume.

Grundstück: Das Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es erfolgt noch eine Teilung des Grundstücks, was Ihnen noch Spielraum bei der Größe bietet. Derzeit ist von einer Grundstückgröße von ca. 736m² auszugehen. Ein Stellplatz, eine angelegte Rasenfläche und Terrasse sind vorhanden.

Zustand: Das Objekt bietet großes Potenzial. Die Erdgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig, die Dachgeschosswohnung gepflegt.