Terrassenwohnung in Rottweil

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung mit optionalem Einliegerbereich befindet sich in einem repräsentativen Anwesen aus der Jahrhundertwende (ca. 1900), das 1990 um den Terrassenbau erweitert wurde. In exponierter, sonniger Lage gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein unvergleichlicher Blick über die „Grüne Lunge“ Rottweils.

Der Zugang zur Wohnung kann sowohl über die Schramberger Straße erfolgen als auch über den rückwärtigen Treppenaufgang, an dem sich auch die großzügige Doppelgarage befindet.

Die lichtdurchflutete Hauptwohnung umfasst rund 160 m² und ist über das Treppenhaus im Untergeschoss erreichbar. Schon beim Eintreten beeindruckt der weite Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Von hier aus gelangen Sie auf die zum Teil überdachte, weitläufige Balkonterrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick bietet.

Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlaf- oder Gästezimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Ankleide, Büro oder Hobbyzimmer nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der separate Einliegerbereich im Hanggeschoss. Die etwa 44 m² große Einheit verfügt über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, eine kleine Küche und ein Duschbad. Sie eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitsbereich, aber ebenso als Fitness- oder Rückzugsraum.

Zur Wohnung gehört außerdem eine geräumige, abschließbare Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über den Stadtgraben.