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Reihenmittelhaus zum kaufen in Speyer-Kernstadt-Nord

Rarität: Altstadtidyll mit Innenhof und Dachterrasse - in Domnähe

67346 Speyer, Kernstadt-Nord
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
7
Fläche
173 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39033125

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 182,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.884,39 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1878
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie im Herzen von Speyer mit kurzen Schulwegen für Ihre Kinder?
Dann lassen Sie sich von unserem einmaligen Angebot inspirieren.

Ursprünglich um 1880 erbaut, wurde dieses Schmuckstück in den folgenden Jahrzehnten mehrfach modernisiert, zuletzt zwischen den Jahren 1990 bis 2015. Dabei blieb der einzigartige Charakter des Hauses erhalten und bietet heute eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und historischem Flair. Ca. 173 m² Wohnfläche wurden auf mehrere gemütliche und individuell gestaltete Zimmer, überwiegend mit authentischem Holzdielenboden, verteilt.
Im EG befinden sich Küche, Essen, Badezimmer, Gäste/Büro und Hauswirtschaftsraum.
Im OG befinden sich mehrere individuelle Zimmer, Badezimmer sowie der kleine, ausgebaute Spitzboden. Aus dem Schlafzimmer können Sie sogar auf die Domtürme blicken.

Das absolute Highlight ist der großzügige Wohnbereich, der mit offenen Holzbalken bis unter den First beeindruckt und eine besondere Raumatmosphäre schafft.

Genießen Sie Ihre Auszeit mit Familie und Freunden im teilüberdachten Innenhof oder der Dachterrasse - Ihre uneinsehbare Ruheoase.
Ein PKW-Abstellplatz ist im Innenhof ebenfalls gegeben.

Ihren Weinvorrat lagern Sie im kleinen, trockenen Gewölbekeller.

Ein Wohnerlebnis für Liebhaber von Altbaucharme in der unverwechselbaren historischen Altstadt von Speyer!
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Lage

67346 Speyer
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Speyer Kernstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.689,75 €/m² in Speyer - Kernstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 5.370,92 €/m².

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