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Villa zum kaufen in Brieselang

Großzügige Designvilla mit Wellnessbereich & Pool nahe Nymphensee

14656 Brieselang
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Kaufpreis
1.249.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
332 m²
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Objekt-ID: 39033436

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7.5
Größe: 332.00 m²
Grundstücksfläche: 1.523,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.762,05 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Architekten-Villa vereint moderne Eleganz, klare Linien und behaglichen Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.523 Quadratmetern entfaltet sich ein architektonisch durchdachtes Wohnkonzept mit etwa 332 Quadratmetern Wohnfläche, das Stilbewusstsein und Funktionalität auf höchstem Niveau verbindet.

Schon beim Betreten offenbart sich die besondere Wirkung dieses Hauses: Ein doppelgeschossiges, lichtdurchflutetes Foyer empfängt Sie mit Großzügigkeit und Weite. Von hier öffnet sich der fließend gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Kamin, den raumhohen Glasflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Hier werden Architektur und Natur zu einem stimmungsvollen Gesamterlebnis.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und schafft den idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großes Arbeitszimmer, das Rückzug und Inspiration gleichermaßen ermöglicht, sowie durch ein Gästezimmer, ein stilvolles Gäste-WC und den direkten Zugang zur Doppelgarage.

Im Obergeschoss steht die Ruhe im Mittelpunkt. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem weitläufigen Ankleidebereich und einer eigenen Dachterrasse – ein Rückzugsort, der den Tagesbeginn und -ausklang zu einem besonderen Moment macht. Der private Spa-Bereich mit Sauna und modernen Bädern lädt dazu ein, Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen. Großzügige Fensterflächen und zwei Dachterrassen schaffen helle, atmosphärische Räume, die den Außenraum spürbar einbeziehen.

Der Garten ist eine Oase des Rückzugs und der Entspannung. Eingebettet in eine gepflegte, grüne Umgebung bietet er weitläufige Terrassenflächen, einen Pool und einen gemütlichen Bereich am Lagerfeuer – ideal, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die zurückgesetzte Position des Hauses sorgt dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement, das Raum, Licht und Natur zu einer harmonischen Einheit verbindet. Ein Ort, der Inspiration schenkt, Geborgenheit vermittelt und den Alltag zu etwas Besonderem macht.
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Lage

14656 Brieselang
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Brieselang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.013,60 €/m² in Brieselang.

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