Etagenwohnung in Geislingen an der Steige

Diese sonnige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Geislingen-Altenstadt überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, so z.B. eine praktische Abstellkammer, das Badezimmer mit Badewanne und Glasduschkabine, ein separates Gäste-WC sowie die Küche.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt in das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Terrakotta- und Laminatböden, eine neue Einbauküche (Baujahr 2022) mit Elektrogeräten sowie ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Der Laminatboden wurde ebenfalls 2022 erneuert.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus-Nachbarschaft mit exzellenter Anbindung: Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof (mit direkter ICE-Verbindung), zur Hochschule und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.10.2022 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 €.

Besonderheiten auf einen Blick:
+ Ruhige, bevorzugte Wohnlage mit hervorragender Anbindung
+ Gepflegte Ausstattung und effizienter Grundriss
+ Überdachter Südbalkon mit Südausrichtung
+ Neue Einbauküche (2022)
+ Neuer Laminatboden (2022)
+ Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche und Waschmaschinenplatz
+ Separates Gäste-WC
+ Abstellkammer in der Wohnung
+ Vermietet seit 01.10.2022 (Kaltmiete 540 € monatlich)