Etagenwohnung in Eschborn

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Eschborn! Diese großzügige Etagenwohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 129 m² und umfasst 4,5 Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1970 erbaut und erstreckt sich über 25 Stockwerke. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit ihrer Umgestaltung: Sie können den Grundriss anpassen und durch den Ausbau des Badezimmers sowie die Trennung in zwei separate Einheiten die Nutzung optimieren. Mit zwei separaten Eingangstüren bietet sich die Gelegenheit, eine Einheit mit 3,5 Räumen und ein separates 1-Zimmer-Apartment zu schaffen. Diese Flexibilität eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine der Einheiten vermieten möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Raum für Angehörige benötigen.

Schon beim Betreten dieser besonderen Wohnung werden Sie von einem hellen, freundlichen Ambiente empfangen. Großzügige Fensterfronten in jedem Raum sorgen für ein schönes Lichtspiel und schaffen eine einladende, offene Atmosphäre. Das natürliche Tageslicht durchflutet die Räume zu jeder Tageszeit und verleiht dem Zuhause eine moderne und zugleich behagliche Wohnqualität.
Die Badezimmer erlauben jeweils eine individuelle Gestaltung. Eines der Badezimmer wurde entkernt und wartet darauf nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Das angrenzende Appartement bietet ein weiteres Badezimmer, das sanierungsbedürftig ist.

Der bestehende Bodenbelag aus Teppichboden sollte modernisiert werden. Die sanierungsbedürftige Wohnung verfügt über ein kürzlich saniertes Gäste-WC, zwei praktische Kellerräume sowie einen Garagenstellplatz. Ein Highlight ist der Balkon, der einen beeindruckenden Ausblick auf Eschborn bietet.

Diese Immobilie ist nicht nur sofort verfügbar, sondern stellt auch eine hervorragende Chance für Kapitalanleger dar. Mit einem Hausgeld von lediglich 634,00 € und den vielfältigen Möglichkeiten der Raumgestaltung ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser besonderen Immobilie zu entdecken.

Die potenziellen Sanierungskosten für die beiden Badezimmer und die Böden wurden großzügig im Angebotspreis berücksichtigt und es liegen aktuelle Kostenvoranschläge hierfür vor.