Etagenwohnung in Hofheim am Taunus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Wohngebiete Hofheims – am Steinberg!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und die ruhige wie attraktive Lage.

Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und gut strukturierte Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn-Essbereich und führt direkt auf den Balkon – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.

Das Badezimmer ist angenehm groß, verfügt über ein Fenster und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC – ein praktisches Detail im Alltag. Die gesamte Wohnung ist in einem rustikalen und teilweise renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage, um Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen.

Ein weiteres Plus ist der große Kellerraum mit ca. 14 m² Nutzfläche, der Ihnen viel Stauraum für Vorräte, Hobbyzubehör oder Saisonales bietet. Ergänzend dazu steht im Untergeschoss ein geräumiger gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, der viel Platz und Komfort bietet.

Besonders attraktiv: Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz direkt vor der Garage zur Verfügung – so genießen Sie sicheren und komfortablen Parkraum unmittelbar am Haus.

Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird es über eine zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2003. Die Energieeffizienzklasse C bietet eine solide energetische Grundlage.

Die Lage am Steinberg gehört zu den besten in Hofheim: ruhig, grün und dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen beginnen quasi direkt vor der Haustür.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer mit Ideen oder Kapitalanleger mit Blick auf Potenziale.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Startbild ist virtuell gestaltet und dient als Inspiration für die mögliche Modernisierung und das zukünftige Potenzial der Immobilie.