Terrassenwohnung in Kellenhusen (Ostsee)

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit eine große, barrierefreie Erdgeschosswohnung (78 m²) mit wunderschönem Deichblick in direkter Strandlage zu erwerben.
In 1-2 Gehminuten / 50 m über die in 2025 neu erbaute Deichtreppe gelangen Sie direkt zum Stand/Meer/Promenade, wo Sie zahlreiche schöne Restaurants, Cafés und Läden finden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Appartmentanlage mit 3 Etagen on top, hat 2 eigene Eingänge direkt in die Wohnung und ist Richtung Deich/Meer ausgerichtet. Hier haben Sie nicht nur den wunderschönen Ausblick in`s Grüne, Sie hören auch das Meer rauschen.
Die Appartmentanlage ist in den letzten Jahren voll saniert worden und befindet sich dadurch im Neuzustand. Es wurden sämtliche Rohrleitungen ausgetauscht, die Heizungsanlage wurde gegen eine moderne Heizungsanlage erneuert, die Schließ- und Klingelanlage ist neu, es wurden neue Kabel für Internet und Fernsehen verlegt und angeschlossen.
Dieses Jahr war die Anlage eine Großbaustelle. Es wurden seit Januar 2025 die Fassaden erneuert, die Dächer, die Balkone wurden gegen moderne Glasbalkone ausgetauscht und die Anlage wurde brandschutztechnisch auf den neusten Stand gebracht.
Über die Sonderumlage, die die Eigentümer für die Sanierung bezahlt haben, werden zudem noch die Flure saniert, die Eingangstüren aller Häuser gegen moderne elektrische Eingangstüren erneuert sowie die Garten-/Parkplatzanlage komplett neu gestaltet. Hierzu wird gerade ein Architekt beauftragt, der ein paar Vorschläge ausarbeitet, über die Sie in der nächsten Eigentümerversammlung abstimmen können.

In dem Hausgeld sind u.a. folgende Kosten enthalten:
Erhaltungsrücklage, Verwaltervergütung, Personalkosten (Hausmeister), allg. Instandhaltungskosten, Kredit, Versicherungen (Gebäude, Haftpflicht), Kabelfernsehen, Müllgebühren, Wartung, allg. Strom, allg. + individuelle Heizkosten und mehr.

Für Details und Rückfragen steht Ihnen die Eigentümerin gerne zur Verfügung.

Bitte keine Makleranfragen!