Einfamilienhaus zum kaufen in Leegebruch

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2019 auf einem ca. 803 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem funktionalen Grundriss bietet das Objekt eine zeitgemäße Wohnqualität. Die Ausstattung ist hochwertig und auf langfristige Nutzung ausgelegt; das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich führt in einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Die offene Küche verfügt über moderne Bosch-Geräte und bietet ausreichend Stauraum für die Dinge des alltäglichen Lebens.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Blick in den gepflegten, kindgerechten Garten. Vom Wohnbereich aus besteht zudem Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse. Ein moderner Kamin ergänzt den Wohnbereich und bietet eine zusätzliche Heiz- und Komfortquelle. Eine durchgängige Fußbodenheizung sowie überwiegend elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Duschbad.

Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet, während Küche und Flur mit robusten Fliesen in Holzoptik versehen wurden.

Obergeschoss
Die Treppe führt in das Obergeschoss, das über einen hellen Flur erschlossen wird. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bodengleiche Dusche und ist - ebenso wie das Duschbad im Erdgeschoss - pflegeleicht und neutral gefliest und mit hochwertiger Keramik von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe ausgestattet.

Alle Räume des Hauses verfügen zudem über Ventilatoren zur Luftzirkulation sowie dreifach verglaste Fenster.

Ausstattung und Highlights
- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung im gesamten Haus
- moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Kamin im Wohnbereich
- dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden im Erdgeschoss (außer Frontseite)
- Videotürklingel und drei Außenkameras
- Gasheizung mit solarer Unterstützung
- überdachte Terrasse (ca. 30 m²) mit Beleuchtung und Stromanschlüssen
- automatische Bewässerungsanlage (Hunter & RainBird)
- GPS-geführter Mähroboter
- Obstbäume, Lavendelbäume und gepflegte Hecken
- Spielbereich mit Klettergerüst, Schaukel und Spielhaus
- Fundamentplatte für Garage (ca. 8,5 × 4,5 m) mit Strom- und Wasseranschlüssen
- große Parkfläche für bis zu drei Fahrzeuge, Vorbereitung für automatisches Einfahrtstor
- Glasfaser vorbereitet

Das Haus wird zu ca. Ende Juli 2026 bezugsfrei.

Die Angaben (Stand: November 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Bitte wenden Sie sich hierfür am besten per E-Mail, WhatsApp oder telefonisch an uns.