Einfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

In einer ruhigen Anliegerstraße eines gewachsenen Wohngebietes erwartet Sie diese besondere Immobilie mit einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 495 m². Das charmante Fachwerkhaus, erbaut 1989 von der renommierten Firma Heide-Haus, verbindet traditionellen Baustil mit einer warmen Wohnatmosphäre und begeistert durch seinen besonderen Charakter.

Die Immobilie wurde über die Jahre sorgsam gepflegt und punktet mit sinnvollen Modernisierungen. Eine Vaillant-Gastherme mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2008 sorgt für effizientes Heizen, die doppelt verglasten, hochwertigen Meranti-Holzfenster (weiß lackiert) und die Haustür wurden ca. 2010 erneuert und verleihen dem Haus einen soliden und gepflegten Eindruck. Holzinnentüren und teilweise schöne Dielenböden runden das Ambiente ab. Außerdem ist die Immobilie mit Glasfaseranschluss ausgestattet und somit bestens für moderne Ansprüche gerüstet.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 95 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, ein kleines Zimmer, sowie der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie den ersten Blick in den liebevoll und idyllisch angelegten Garten.
Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich zur Verfügung. Die Bäder stammen noch aus dem Baujahr und sind sehr gepflegt.
Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Über viele Jahre hinweg wurde er mit viel Liebe, Hingabe und Blick fürs Detail gestaltet. Blumenbeete, harmonisch gesetzte Pflanzen, kleine Rückzugsbereiche und gepflegte Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Die teilüberdachte, sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein – ob beim Frühstück im Freien, beim Lesen oder beim geselligen Zusammensitzen mit Freunden. Ein Garten, der sich sofort wie ein kleines Paradies anfühlt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit angeschlossenem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte bietet.

Eine Immobilie mit Charme, Charakter und einem Garten, der das Herz höherschlagen lässt – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Wärme, Individualität und ein liebevoll gepflegtes Umfeld vereint.

Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.