Hochparterre-Wohnung in Celle
Mit Gartenanteil! Ideal auch zum Selbstbezug!
29227
Celle
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- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39037401
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.433,73 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,46 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Freundliche Eigentumswohnung im Hochparterre eines praktischen Mehrfamilienhauses. Die ursprünglich vorhandenen zwei Kinderzimmer (gartenseitig) wurden zu einem Raum zusammengefasst. Es sind zwei Gartenflächen zugeordnet, deren Pflege und Nutzung der Wohnung zugeordnet sind. Ein Kellerraum und eine Garage gehören dazu.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 240€/Monat und enthält die Instandhaltungsrücklage von 28€/Monat (*bitte beachten). Davon sind 139€/Monat auf einen Mieter umlegbar.
Aufteilung: Diele, WC, Eltern, Wohnen Zugang zu Balkon/Garten, Kind, Kochen, Garderobe, Wannenbad
* Auf einer außerordentlichen Eigentümerversammlung im Dezember 2025 soll ein Sanierungsfahrplan bis 2040 beschlossen werden, der folgende Maßnahmen vorsieht:
Dämmung Kellerdecke
Tausch Hauseingangstüren
Fassadenanstrich
Tausch der Heizung
Innen-Sanierung der Steigleitungen
damit einhergehend soll die Instandhaltungsrücklage auf 65€/Monat erhöht werden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 240€/Monat und enthält die Instandhaltungsrücklage von 28€/Monat (*bitte beachten). Davon sind 139€/Monat auf einen Mieter umlegbar.
Aufteilung: Diele, WC, Eltern, Wohnen Zugang zu Balkon/Garten, Kind, Kochen, Garderobe, Wannenbad
* Auf einer außerordentlichen Eigentümerversammlung im Dezember 2025 soll ein Sanierungsfahrplan bis 2040 beschlossen werden, der folgende Maßnahmen vorsieht:
Dämmung Kellerdecke
Tausch Hauseingangstüren
Fassadenanstrich
Tausch der Heizung
Innen-Sanierung der Steigleitungen
damit einhergehend soll die Instandhaltungsrücklage auf 65€/Monat erhöht werden.
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Lage
29227 Celle
Celle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.410,96 €/m² in Celle.
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