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Etagenwohnung in Marl

Sehr gepflegte 2-Raum ETW mit Einbauküche und Aufzug im Haus!

45768 Marl
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.53 m²
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Objekt-ID: 39037407

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.53 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.423,32 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Marl? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an!

Die ca. 1974 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf 2 Zimmer. Die in der 2. Etage gelegene Wohnung erreichen Sie über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.

Von der Diele ausgehend befindet sich links die gemütliche Einbauküche und geradeaus das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Abgetrennt durch eine weitere kleine Diele sind das Schlafzimmer und das modernisierte, innenliegende Badezimmer. Der vordere Dielenbereich und die Küche haben Granitböden, das Badezimmer ist gefliest, die restlichen Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Beheizt werden die Räume von einer Zentralheizung (Fernwärme).

Die Wohnanlage wird von einer Verwaltung und von einem Hausmeister betreut, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. In der Nähe befinden sich weitere frei verfügbare Stellplätze. Die Wohnung ist ab Februar 2026 frei.
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Lage

45768 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.407,70 €/m² in Marl.

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