
Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
Seufert25 – 9 exklusive, hochwertig sanierte Eigentumswohnungen in Bad Godesberg-Rüngsdorf
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39037767
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Q1 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.229,17 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im hinteren Bereich des Haupthauses von Seufert25 und zeichnet sich durch ihre besonders ruhige Lage sowie einen eigenen seitlichen Eingang aus – ein Detail, das der Einheit einen angenehmen, fast privaten Charakter verleiht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile wirkt einladend und hell und öffnet sich zum Balkon, der einen geschützten Außenbereich für entspannte Momente bietet. Hochwertiges Echtholzparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren und moderne Haustechnik sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Wohngefühl.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht und natürliche Belüftung ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung und die besonders ruhige Position im hinteren Gebäudeteil machen diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile wirkt einladend und hell und öffnet sich zum Balkon, der einen geschützten Außenbereich für entspannte Momente bietet. Hochwertiges Echtholzparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren und moderne Haustechnik sorgen für ein energieeffizientes und komfortables Wohngefühl.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht und natürliche Belüftung ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung und die besonders ruhige Position im hinteren Gebäudeteil machen diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Lage
Seufertstraße53173 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.277,81 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.429,36 €/m².
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