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Dachgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Seufert25 – 9 exklusive, hochwertig sanierte Eigentumswohnungen in Bad Godesberg-Rüngsdorf

Seufertstraße
53173 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 39037769

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: Q1 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 6.139,34 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss des Haupthauses von Seufert25 beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit: Auf ca. 122 m² erstreckt sich die gesamte Einheit über die komplette Fläche des Dachgeschosses und verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit Privatsphäre und architektonischer Eleganz.

Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingangsbereich im 2. Obergeschoss, der mit einer separaten Garderobenzone gestaltet ist. Von hier führt eine interne Treppe direkt hinauf in die eigentliche Wohnwelt des Penthouse – ein stilvoller, großzügiger Übergang, der den besonderen Charakter dieser Wohnung bereits beim Betreten spürbar macht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Echtholzparkett ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu zwei Balkonen: Einer zur Straßenseite, einer zum ruhigen Garten – Sonne und Frischluft zu jeder Tageszeit. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereich genutzt werden können.

Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und unterstreicht die hochwertige Ausstattung.

Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren, moderne Haustechnik und eine sorgfältig ausgeführte Kernsanierung sorgen für Energieeffizienz, Komfort und eine zeitlose, wertige Wohnatmosphäre.
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Lage

Seufertstraße
53173 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.277,81 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.429,36 €/m².

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