Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Uerdingen

Wir bitten um Verständnis, dass eine umfangreiche Bebilderung der Immobilie erst in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung steht.

Architekten-Einfamilienhaus mit postmodernem Charme der 80er – offene Architektur, liebevoller Garten & ruhige Lage

Dieses freistehende Architekten-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 begeistert durch seine charakteristische postmoderne Architektur der 80er-Jahre. Offenes Mauerwerk, sichtbare Dachbalken und ein individuell gegliederter Grundriss verleihen der Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre – solide gebaut und über die Jahre gepflegt und modernisiert.

Auf einem ca. 489 m² großen, sonnigen Süd-West-Grundstück bietet das Haus rund 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein voll nutzbares Kellergeschoss. Der ruhige Anliegerwohnbereich sorgt für entspanntes, familienfreundliches Wohnen.

Erdgeschoss – Wohnen mit Struktur und Licht

Eine moderne, hochwertige Türanlage aus 2016 führt in den Windfang des Hauses. Zur Linken liegen zwei flexibel nutzbare Räume, aktuell eingerichtet als Büro und Gästezimmer. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich das großzügige, modernisierte Duschbad sowie Zugänge zur Garage und ins Kellergeschoss.

Der weitere Grundriss öffnet sich zu einem wohnlichen Dielenbereich, der harmonisch in den Essbereich übergeht. Angrenzend befindet sich die gemütliche, geschlossene Küche mit praktischem Vorratsraum. Bodentiefe Fensterelemente im Esszimmer führen direkt auf die teilüberdachte Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten.

Vom Essbereich erreicht man auch den seitlich gelegenen Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Obergeschoss – Großzügigkeit unter offenem Dachstuhl

Das Obergeschoss beeindruckt durch ein grosszügiges Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl, dessen freiliegende Dachbalken ein stilvolles architektonisches Highlight bilden. Ein gemauerter Kamin sorgt zusätzlich für Behaglichkeit.

Der angeschlossene, überdachte Balkon eröffnet einen schönen Blick auf das zauberhafte Gartengrundstück und die gepflegte Nachbarschaft.

Über einen kleinen Flur erreicht man den privaten Rückzugsbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernisierten, großzügigen Badezimmer.

Kellergeschoss & Garage – viel Platz und kluge Funktionalität

Das Kellergeschoss verfügt über eine angenehme Deckenhöhe und bietet einen idealen Mix aus Versorgungs- und vielseitig nutzbaren Räumen – perfekt für Hobby, Stauraum oder Fitness.

Direkt vom Windfang des Eingangs gelangt man trockenen Fußes in die Garage mit Überlänge, die zudem eine ganzseitige Öffnung zum Garten ermöglicht. Eine weitere Pkw-Stellfläche befindet sich vor der Garage.

Fazit

Ein individuell gestaltetes Architektenhaus mit besonderem Charakter, das über die Jahre sehr gut instand gehalten wurde und bereits zahlreiche elementare Modernisierungen, wie z.B. die PV-Anlage mit 6 kWh Speicher, erfahren hat. Die solide Substanz, der außergewöhnliche Grundriss und die charmanten architektonischen Details bilden eine hervorragende Basis für eine zeitgemäße Neuausrichtung. Dieses Haus wartet lediglich darauf, im modernen und hellen Landhausschick der heutigen Zeit neu interpretiert zu werden – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und Individualität legen.