Doppelhaushälfte zum kaufen in Kleve

Diese ansprechende Immobilie ermöglicht seinen Bewohnern vielseitige und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Herzen von Kellen liegt diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und einem geschmackvoll angelegten Garten. Das Grundstück ist mit ca. 600 m² für Doppelhaushälften ungewöhnlich großzügig. Die Gebäude wurden in massiver, 1-geschossiger Bauweise mit voller Unterkellerung und Satteldach errichtet.

Eine PKW-Garage (3,00 m × 6,00 m) mit eigener Zufahrt steht ebenfalls zur Verfügung. Die gepflasterte, ca. 20 m lange Zufahrt ermöglicht das Parken von mehreren Fahrzeugen auf dem eigenen Grundstück.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² zuzüglich voller Unterkellerung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Küche, Flur und Gäste-WC. Die überdachte Terrasse wurde nachträglich zu einem sog. Wintergarten umgestaltet. Von hier aus gelangt man in den tollen Garten mit dem großen Fischteich.

Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Flur zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Zuge des Anbaus vergrößert und zeitgemäß modernisiert. Es ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken, WC und Handtuchtrockner eingerichtet.

Ein Pluspunkt ist die volle Unterkellerung. Diese zusätzlichen Quadratmeter schaffen gute Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ein ca. 11 m² großer Raum ist beheizbar und wohnlich hergerichtet worden, so dass er sehr gut als Hobbyraum, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Gebäudeteil mit der separaten Einliegerwohnung wurde erst im Jahr 2004 neu geschaffen. Der ursprünglich für ein Elternteil geschaffene Anbau kann heute vielfältig genutzt werden, z. B. als eigenständige Wohnung für ein Familienmitglied, als Gewerbefläche (als Büro oder für kosmetische bzw. medizinische Dienstleistungen) oder als Wohnung zur dauerhaften / zeitweisen Vermietung (Student, Berufspendler, Ferienwohnung) etc.

Neben der Einliegerwohnung entstand im Jahr 2016 ein weiterer Anbau, der als Abstell- und Geräteraum sowie als Werkstatt vorgesehen war.