Erdgeschosswohnung in Monheim am Rhein

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Monheim am Rhein überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer seltenen Gartenfläche, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet. Auf ca. 82 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf ruhiges und zugleich zentrales Wohnen legen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der eigenen Terrasse und dem großzügigen, etwa 150 m² großen Garten. Dieser Außenbereich bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung.
Die Küche ist modern eingerichtet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Zwei Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – erhöhen den alltäglichen Komfort. Die übrigen Räume präsentieren sich gepflegt, freundlich und bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen ohne Renovierungsaufwand.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 376 €.
Die Lage in Monheim am Rhein ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und die Rheinpromenade sind gut erreichbar. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Diese freiwerdende Erdgeschosswohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, hochwertigen Wohnraum mit großzügigem Gartenbereich in gefragter Lage zu erwerben – ideal für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.