Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Rothenfelde

+Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, dessen Laufzeit derzeit noch rund 93 Jahre beträgt; der jährliche Erbbauzins liegt bei 2.974,83 Euro.+

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bad Rothenfelde vereint den zeitlosen Charme seines Baujahrs 1958 mit dem hochwertigen Wohnkomfort einer umfassenden Sanierung. Dank der kompletten Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Haus heute in einem außergewöhnlich guten Zustand – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Eine Gaszentralheizung aus 2020, erneuerte Stromleitungen samt Schaltkästen sowie neue Heizkörper sorgen für effizientes und zuverlässiges Wohnen.

Die helle und freundliche Wohnfläche überzeugt mit großzügigem Tageslichteinfall und einem stimmigen Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche, die mit ihrem geschmackvollen Design und ihrer Funktionalität das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen lässt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei moderne, lichtdurchflutete Bäder mit Fenstern zur Verfügung – jeweils ausgestattet mit einer komfortablen Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche: ein wohnliches Zimmer, eine kleine Küche sowie ein eigenes Bad – ideal als Gästeetage, Büro oder separater Rückzugsort.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine überdachte Terrasse bietet Schutz bei jedem Wetter und erweitert Ihren Wohnraum harmonisch nach draußen. Der schöne Garten ist liebevoll angelegt und eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich stehen Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.

Komfortabel ist auch der Vollkeller, der reichlich Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit sich bringt.

Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine hervorragende Pflege, seine moderne Ausstattung und seine vielseitige Raumaufteilung – ein Zuhause, das sofort Lust auf mehr macht.