Maisonette-Wohnung in Dormagen

Das Haus im Haus: Großzügige Maisonettewohnung mit zwei Balkonen, zwei Bädern und
4 Zimmern – Wohnen auf zwei Ebenen

Diese einladende Maisonettewohnung aus dem Jahr 1999 bietet ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie helle, großzügig geschnittene Zimmer. Insgesamt stehen vier vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, von dem aus Sie alle Räume der unteren Etage erreichen. Rechts liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone – ein angenehmer Ort zum Entspannen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die große Küche mit eigenem Essbereich. Die gepflegte Einbauküche kann für eine faire Ablöse in Höhe von 2.500 € übernommen werden. In der Mitte der Etage liegt das modernisierte Badezimmer (2008) mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Eine elegante Wendeltreppe führt in das obere Geschoss, das den privaten Rückzugsbereich bildet: Das besonders großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bietet ausreichend Platz für den Schlafbereich und die Einrichtung eines separaten Ankleidebereichs. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, WC und kleinem Fenster. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer an – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Im Keller steht Ihnen zudem ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und wird für 8.000 € zusätzlich von Ihnen übernommen.

Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf insgesamt 350 Euro. Monatliche Rücklagen werden in der Eigentümergemeinschaft aktuell nicht zugeführt.