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Einfamilienhaus zum kaufen in Ratzeburg

Gemütliches Einfamilienhaus auf tollem Grundstück zum Kauf in Ratzeburg - Wentzel Dr.

23909 Ratzeburg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 39041094

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 1.056,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.440,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m², verteilt auf fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der nahtlos in die weiteren Wohnräume übergeht. Angrenzend daran befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten gewährt. Neben dem Wohnzimmer stehen im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Die Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und gemütliche Mahlzeiten.

Zusätzlich zum Gäste-WC ist im Erdgeschoss noch ein kleines Duschbad vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, die durch ihre großzügige Aufteilung und das natürliche Licht eine behagliche Atmosphäre schaffen.

Ein modernisiertes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.

Das traumhafte Grundstück bietet mit seinen 1.056 m² nicht nur Raum für Erholung, sondern auch für kreative Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der mit seiner gepflegten Bepflanzung und den lauschigen Ecken zum Verweilen einlädt. Ein Carport bietet zudem praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
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Lage

23909 Ratzeburg
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Ratzeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.259,00 €/m² in Ratzeburg.

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