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Einfamilienhaus zum kaufen in Heimbach

Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück

Schulstraße
52396 Heimbach
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 39042214

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 6.150,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.137,14 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus 2003 ist mehr als ein Gebäude – es ist ein Gefühl.
Ein Gefühl von Weite. Von Freiheit. Von Zuhause.

Auf ca. 175 m² großzügiger Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das sofort Wärme ausstrahlt: helle Räume, gut durchdachte Grundrisse und der Blick ins Grüne, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Das ca. 575 m² große Hausgrundstück bildet den gepflegten Rahmen Ihres direkten Wohnumfeldes – eingebettet in ein beeindruckendes Naturgrundstück von rund 5.575 m², das Ihnen einen Lebensraum bietet, wie man ihn heute nur noch selten findet.

Ein Zuhause, das Geschichten schreibt

Der Pflegezustand ist hervorragend – hier merkt man sofort: dieses Haus wurde geliebt.
Die große Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, zu Gesprächen bei Kerzenschein und zu stillen Momenten, wenn die Sonne hinter den Bäumen verschwindet.

Die zwei großzügigen Garagen bieten Raum für Fahrzeuge, Hobbys oder neue Pläne – denn dieses Anwesen ist der perfekte Ort, um Ideen wachsen zu lassen.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Warmluft-Holzheizung, die auf einem nachwachsenden Rohstoff basiert. Nachhaltig, natürlich, ursprünglich – und einfach perfekt für dieses naturverbundene Zuhause.

Ein Grundstück voller Möglichkeiten – ein kleines Paradies

Hier schlägt das Herz höher.
Nicht nur das eines Naturliebhabers – sondern jedes Menschen, der Freiheit sucht.

Für Tierliebhaber – ein Traum für Pferde & Co.

Ob Pferde, Alpakas, Schafe oder Hühner: Dieses Gelände öffnet die Türen zu einer Welt, in der Tierhaltung mühelos möglich ist.
Sanfte Wiesen, freie Flächen und die Ruhe der Natur bilden einen idealen Rahmen für artgerechte Haltung und ein harmonisches Miteinander.

Für Familien – Kindheit wie früher

Barfuß über Wiesen laufen. Im Wald verstecken spielen. Gemüse aus dem eigenen Garten holen.
Für Kinder ist dieses Grundstück ein Abenteuerland – sicher, weitläufig, inspirierend.
Für Eltern ein Ort, an dem die Natur zum täglichen Begleiter wird.

Für Selbstversorger – naturverbunden leben

Ob Obstbäume, Kräuterbeete oder ein großes Gemüsefeld:
Hier können Sie sich den Traum eines unabhängigen, nachhaltigen Lebens erfüllen.
Genießen Sie die Ruhe, während Sie Ihren eigenen Rhythmus finden – im Einklang mit der Natur.

Für Erholungsuchende – das perfekte Hideaway

Wer ein Ferienhaus oder einen Rückzugsort sucht, findet hier einen Platz, der entschleunigt.
Ein Ort, an dem der Kopf frei wird und das Herz weiter wird.
Ein Haus, das Ihnen ein Zuhause schenkt – auch wenn Sie nur für ein Wochenende bleiben.

Ein Ort, der berührt

Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Abstand vom Alltag – und gleichzeitig bleibt alles Lebensnotwendige gut erreichbar.
Es ist dieser seltene Mix aus Abgeschiedenheit und Komfort, der dieses Anwesen so besonders macht.

Fazit: Hier beginnt Freiheit

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist kein Standardobjekt – es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen.
Für diejenigen, die Natur nicht nur sehen, sondern spüren wollen.
Für alle, die Platz brauchen – für Familie, für Tiere, für Träume.

Hier entsteht ein Leben voller Möglichkeiten.
Ein Platz, der inspiriert.
Ein Zuhause, das berührt.
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Lage

Schulstraße
52396 Heimbach
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Heimbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.593,43 €/m² in Heimbach.

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