Doppelhaushälfte zum kaufen in Penzberg

Wir suchen eine Familie die aus einer Doppelhaushälfte in ruhiger, kinderfreundlicher Wohngegend ein Zuhause macht und mit Leben füllt.
Denn genau dafür sind der Garten und die 3 Stockwerke gemacht.
Im Jahr 1995 erbaut, verteilen sich 150 m² Wohnfläche, auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die Küche, ein Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Über die Treppe geht es nach oben. Dort sind über einen geräumigen Flur drei Schlafzimmer (optional eine Waschküche) und zwei Bäder zu erreichen. Auf den durchgängigen Balkon gelangt man aus allen drei Schlafzimmern.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiters Zimmer zur Ausbaureserve (ca. 30m²) für ein weiteres Kinder- oder Spielzimmer mit einem Balkon in Richtung Süden und freien Blick auf die Benediktenwand.

Objektdaten:
• Grundstücksgröße: 430 m²
• Wohnfläche: 150 m² + 30m²
• Baujahr 1995
• 2 Balkone
• 2 Terrassen
• Zentralheizung (Baujahr2015)
• Energieträger Gas Energieeffizienzklasse: D
• Solar zur Warmwasseraufbereitung
• voll Unterkellert (3 Räume + WC)


Raumaufteilung:
EG:
• Küche
• Essbereich
• Wohnzimmer
• Gäste WC

1. Stock
• 3 Schlafzimmer / optional Waschküche
• 2 Badezimmer

2. Stock
• 1 Zimmer
• 1 Badezimmer

2 Garagen und 3 Stellplätze