Einfamilienhaus zum kaufen in Niederer Fläming

Charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in ruhiger Lage.

Objektart: Einfamilienhaus mit sanierungsbedürftiger Doppelhaushälfte
Ort: 14913 Riesdorf, Niederer Fläming
Grundstücksfläche: ca. 2.639 m²
Wohnfläche (Einfamilienhaus): ca. 110 m²
Zimmer: 4
⸻
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein liebevoll teilsaniertes Einfamilienhaus sowie eine zusätzlich vorhandene, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 2.639 m².
Das Einfamilienhaus (Baujahr 1949) wurde ab 2002 saniert und bietet modernen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich zur Ölzentralheizung für gemütliche Wärme. Die Doppelhaushälfte eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine Großfamilie, als Ausbaureserve, Gästehaus oder zur Vermietung nach Sanierung.

Ausstattung Einfamilienhaus:
• 4 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche
• Unterkellerung vorhanden
• Ölzentralheizung + Kaminofen
Fußbodenheizung in Küche & Bad
• Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
• Dach neu gedeckt im Jahr 2002
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• Einbauküche
• Abwasser über Grube
• Sauna im Haus
Energiekennwert: 227,4 kWh
Nebengebäude & Außenanlagen:
• 2 Garagen mit Rolltor
• Kleine Werkstatt
• Großer, gepflegter Garten mit Gartenhaus
• Photovoltaikanlage (12,8 kW) mit
Stromspeicher
• Solarthermie zur Warmwasserbereitung
⸻
Besonderheiten
• Sofort bewohnbares, teilsaniertes
Einfamilienhaus
• Zusätzliche Doppelhaushälfte mit großem
Potenzial
• Nachhaltige Energietechnik (Photovoltaik &
Solar )
• Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage
• Gemütlicher Kaminofen für behagliche
Wohnatmosphäre
⸻
Ausstattung Doppelhaushälfte (ca. 100 m² Wohnfläche , Baujahr 1930, sanierungsbedürftig)
• 3,5 Zimmer
• Ölzentralheizung
• Dach von 1985
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Energiekennwert: 503,2 kWh