Reihenmittelhaus zum kaufen in Salzgitter-Lebenstedt

Dieses klassische Reihenmittelhaus aus ca. 1967 bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und steht auf einem Eigentumsgrundstück.
Die Südausrichtung mit Hauptterrasse und überdachter, wintergartenähnlicher Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten mit Gartenhaus schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Die Immobilie befindet sich in sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für Käufer, die Grundriss, Ausstattung und Energieeffizienz nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Fernwärme versorgt Heizung und Warmwasser; ein Großteil der Fenster ist erneuert und mit Außenrollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.

Eine Garage mit Stromanschluss im nahegelegenen Garagenhof ist im Angebot enthalten. Die ruhige und Familenfreundliche Lage rundet das Gesamtpaket ab.

Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
Windfang · Gäste-WC · Flur mit Treppenauf-/-abgang · Abstellkammer · Küche · Ess-/Terrassenzimmer · Wohnzimmer · überdachte, wintergartenähnliche Terrasse · Hauptterrasse (Süden)

Obergeschoss (OG):
2 Zimmer · Elternschlafzimmer · kleiner Abstellraum · Badezimmer mit Wanne

Kellergeschoss (KG):
Heizungsraum · Waschküche mit Dusche · großer Hobbyraum · Vorratskeller

Außenbereich
Sonniger Südgarten mit Gartenhaus (Lagern/Verstauen)
Zwei Terrassen: überdacht/wintergartenähnlich & offen

Highlights
Helle Südausrichtung mit zwei Terrassen
Massivbau (Flachdach) – solide Basis für Modernisierung
Durchdachter Grundriss mit separater Küche, großzügigen Wohn-/Essbereichen und viel Stauraum
Keller mit Hobbyraum, Waschküche (mit Dusche) und Vorratskeller
Fernwärme, überwiegend neue Fenster mit Außenrollläden (teils elektrisch)
Garage mit Strom im nahegelegenen Garagenhof

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht.

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.