Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Lützenkirchen
Exklusives Wohnensemble: Luxus, Panoramablick & höchstes Potenzial
51381
Leverkusen, Lützenkirchen
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- Kaufpreis
- 1.630.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 540 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39044948
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 540.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 967,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.630.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.018,52 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohnensemble in Lützenkirchen vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Investitionspotenzial auf höchstem Niveau. Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1982 bietet auf ca. 540 m² Wohnfläche und einem 967 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Mehrgenerationenwohnen, individuelle Nutzungskonzepte oder attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eröffnet ein harmonisches Zusammenspiel aus familiärem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und unternehmerischem Potenzial. Besonders hervorzuheben sind die bereits genehmigte Wohnfläche im Souterrain sowie der nahezu fertiggestellte Wellnessbereich mit Schwimmbadvorbereitung.
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Lage
51381 Leverkusen
Leverkusen Lützenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.742,66 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.836,68 €/m².
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