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Einfamilienhaus zum kaufen in Dieburg

*Familienglück* auf 123 m² – Platz zum Wachsen im Herzen von Dieburg

64807 Dieburg
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39045590

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.821,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 361,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses einladende Zuhause mit ca. 123 m² Wohnfläche bietet alles, was Familien brauchen: Platz, Helligkeit und eine Lage, die den Alltag erleichtert. Schon beim Betreten zeigt sich die freundliche Atmosphäre, die das Haus vom Erdgeschoss bis unters Dach prägt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer – der perfekte Mittelpunkt für gemeinsame Zeit. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege, ausreichend Platz und lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Ebene.

Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Kinderzimmer sowie ein gemütliches Elternschlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer mit Wanne sorgt für entspannte Momente und genug Raum für den Familienalltag.

Ein besonderes Highlight ist der teilweise überdachte Südwest-Balkon – ein privater Rückzugsort für sonnige Pausen oder ruhige Abendstunden.

Das Grundstück bietet viel Gestaltungsspielraum: ob Spielfläche, Gartenideen oder gemütliche Sitzecke. Eine eigene Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe, bleibt aber zentral angebunden – kurze Wege in Dieburg inklusive.

Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Insgesamt ein helles, freundliches Zuhause mit Charme und idealer Lage – perfekt für Familien, die ihr neues Kapitel in Dieburg beginnen möchten.
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Lage

64807 Dieburg
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Dieburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.997,03 €/m² in Dieburg.

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