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Einfamilienhaus zum kaufen in Herzebrock-Clarholz

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Herzebrock - Samstag besichtigen!

33442 Herzebrock-Clarholz
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39045592

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.458,33 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf rund 101 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 365 m² großen Grundstück in einer zentralen und gepflegten Wohnlage von Herzebrock und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den verschließbaren Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die separate Küche als auch einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten in sonniger Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet diese Etage komfortabel ab.

Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume frisch renoviert wurden: Alle Wände erhielten einen neuen, hellen Anstrich und in den Schlafräumen, im Wohnzimmer sowie in der Küche wurde neuer Laminatboden verlegt. So können Sie Ihr neues Zuhause mit nur geringem Aufwand direkt beziehen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen separaten Waschraum. Eine Garage mit direktem Zugang zur Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort und einen sicheren Stellplatz.

Hier erwartet Sie ein ideales Zuhause für die ganze Familie – in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Lage von Herzebrock.
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Lage

33442 Herzebrock-Clarholz
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Herzebrock-Clarholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.706,81 €/m² in Herzebrock-Clarholz.

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