Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Stilvoll sanierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter

In der dritten Etage, Dachgeschoss, eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses entsteht ein Wohnerlebnis, das historischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das gesamte Gebäude wird aktuell umfassend saniert – jede Wohnung erhält eine hochwertige Modernisierung und erstrahlt in neuem Glanz.

Die hier angebotene Einheit befindet sich derzeit in der Fertigstellung und überzeugt schon jetzt durch ihre exklusive Ausstattung sowie ein klar durchdachtes Raumkonzept. Helle, großzügige Zimmer und ein harmonischer Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen offen wie geborgen wirkt. Die Bilder sind Beispielbilder aus der Wohnung unterhalb die im gleichen Stil saniert wird.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Ein Balkon sowie ein eigener Stellplatz sind nicht vorhanden.

Besonders für Kapitalanleger interessant:
Durch die mögliche Sonder-AfA nach § 7i EStG können bis zu 8 % abgeschrieben werden. Ein finanziell ausgearbeitetes Konzept inklusive Restnutzungsdauer liegt bereits vor und sorgt für maximale Planungssicherheit.

Die Lage im beliebten Jakoberviertel bietet beste Anbindung, kurze Wege zur Altstadt und bald eine neue Tempo-20-Zone direkt vor dem Haus – ein Plus an Ruhe und Wohnqualität.

Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage.