Villa zum kaufen in Rengsdorf

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in mehreren Stufen aufwendig gebautes schönes Landhaus mit unverbaubarem Blick bis Koblenz und in die Eifel. Die neue Brennwertanlage wurde 2019/2020 eingebaut .Vorhanden sind eine große Doppelgarage, eine sehr große Einzelgarage und zwei weitere Stellplätze.
Das Haus ist voll eingerichtet mit Hülsta-Möbeln, u.a. chinesischem Teezimmer, stilischem Esszimmer, großen Schlafzimmern und einer großen Bodega im Untergeschoss, die sich zum Garten hin öffnet.
Das Haus wurde seinerzeit in drei Stufen voll renoviert einschl. Bodenfliessen, Elektroinstallation, Schieferdach, Fenstern und Türen. Die Ausstattung ist gehoben incl. ausgewählten signierten Perserteppichen. Es sind drei offene Kamine vorhanden. Die Kunstverglasungen sind mit schlagfestem Glas versehen. Der Aussenbereich zum Eingang wurde mittels Kunstschmiedearbeiten von Maria Laach gestaltet.

Raumaufteilung:
DG: Gästezimmer und zwei große Speicherbereiche
EG: Küche, Gäste-WC Bad, Esszimmer, Chin. Teezimmer, Wohnzimmer, Öffnung zu den Terrassen und zum Garten
KG: Schlafzimmer, Dusche/Toilette, Bodega mit Sommerküche, Wasch- und Trockenraum, Wirtschaftsraum Garten, Ab stellraum, Heizungsraum

Verbrauch:
Zur Zeit Strom/2.800 kwh, Gas24.000. Für den Warmwasserbereich steht ein 150ltr-Edelstahlspeicher bereit. Die Steuerung der Anlage erfolgt zuverlässig über W-Lan/Viessmann 300.