Dachgeschosswohnung in Künzell

Diese ansprechende Immobilie, einer Dachgeschosswohnung im ersten OG in Top-Lage, wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und ist noch bis Januar 2026 vermietet. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit unverbaubarer Aussicht nach Westen und kann ab sofort besichtigt werden.

Die Essküche erwartet Sie mit einer neuwertigen Kücheneirichtung im gehobenen Standard. Diese wartet mit extra viel Stauraum, aktuellen WIFI-gesteuerten Elektrogeräten von Siemens: einem Geschirrspüler, einem 90cm Induktionskochfeld und hochgesetztem Backofen auf. Die Kühl-Gefrier-Kombi entspricht der aktuellen Austattung mit Siemens-hyperfresh. Für eine Mikrowelle gibt es einen speziellen Mikrowellenschrank.

Eine große Edelstahl-Spüle mit hohem Wasserhahn inkl. Brausefunktion rundet das Ganze ab.
Durch die raffinierte Planung und Aufteilung der Küche verfügen Sie über eine große Granit-Arbeitsfläche, zahlreiche Steckdosen und ausreichend Platz und Kopffreiheit.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier Zimmern zu den Wohnräumen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Markise. Dieser bietet Sonne am Nachmittag/Abend und wurde im Jahr 2023 saniert. Zuästzlich gehört zum Objekt ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum.
Der Außenbereich des Hauses wurde 2025 vollständig überarbeitet und neu angelegt.

Das Haus wird in den kommenden 2 Jahren an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom angeschlossen. Ein erster Planungstermin hat bereits stattgefunden.