Einfamilienhaus zum kaufen in Hösbach

Ende der 70er Jahre wurde mit der Planung eines freistehenden Hauses in sonniger und sehr ruhiger Grundstückslage (über 800 m²) direkt am Feldrand begonnen. Weder Dach noch Grundrisse sind Standard, sondern außergewöhnlich, speziell und top geplant. Auf 3 Ebenen ist VIEL Platz für eine Familie (oder zwei Generationen), wohnen und arbeiten, platzintensive Hobbies, ideale Lage auch für Hunde- & Katzenfreunde, da die Natur direkt vor der Haustür beginnt.

EG: 161 m² im Erdgeschoss mit 3 - 4 Zimmern, großzügigem Badezimmer (en suite), separatem Eingangsbereich und Gäste-WC. Einbauküche mit Bartheke und Platz für 10 - 12 Gäste im Esszimmer. Wohnzimmer mit ca. 50 m² und einer mittigen Raumhöhe von 3,70 m ermöglichen luftiges Wohnen (derzeit Büronutzung). Innen- und Außenkamin sind vorhanden, die Terrasse mit Sonne ab dem Mittag ist quasi nicht einsehbar.

OG: Vom Eingangsbereich aus führt eine offene Treppe direkt nach oben: Hier sind derzeit 34 m² ausgebaut, 1 großes Zimmer mit überdachtem Balkon (Morgensonne), Eingangsbereich mit Mini-Küchennische, helles Duschbad. Ein zweites Zimmer ist dort problemlos realisierbar, so dass 50 - 60 m² Wohnfläche im OG mit Gaube/n möglich wären.

UG: Auch hier sind 161 m² Platz vorhanden, alle Räume in Wohnraumhöhe. Bis auf den Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum (knapp 25 m²) sind alle Räume mit Laminat oder Linoleum versehen oder gefliest, d.h. Platz für Archiv, Büro, Hobby-Werkstatt und platzintensive Freizeitmöglichkeiten wie Autorennbahn, Dart, Modelleisenbahn, Tischtennis oder anderes. Kleine bis große Fenster (z.T. gesichert) sind überall vorhanden, Heizung ebenfalls, ein weiteres Duschbad ist möglich (Anschlüsse sind da).

Garten & Garage: Doppelgarage und ein Raum (knapp 12 m², Raumhöhe bis 3,50 m mittig) dahinter mit Fenster und Tür zum Garten. Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt, Rasenfläche mit Bäumen, Blumen, Büschen…

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