Erdgeschosswohnung in Mettmann

Hinweis: Diese Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1990 überzeugt mit einem schönen, übersichtlich strukturierten Grundriss und einem ebenerdigen Zugang direkt ins Erdgeschoss.

Zur linken Seite des Eingangs liegen die Küche sowie das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Mittig befindet sich das Wannenbad. In der Diele steht zudem eine Abstellkammer zur Verfügung.

Der rechts liegende und hintere Bereich der Wohnung bildet den Wohn- und Essbereich. Durch die Raumtiefe entsteht hier ein offener, klarer Wohncharakter. Von diesem Bereich aus gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung und einem unverbauten Blick ins Grüne, eine besondere Seltenheit. Auf dem Balkon befindet sich außerdem eine weitere Abstellkammer.

Die Wohnfläche von 62,5 m² ist so angeordnet, dass die Räume sinnvoll ineinandergreifen und sich die gesamte Wohnung harmonisch nutzen lässt.

Für Kapitalanleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer attraktiven Aufteilung und der gefragten Lage eine solide Möglichkeit, langfristig stabile Mieterträge zu erzielen.