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Einfamilienhaus zum kaufen in Lunestedt

Modernisiertes Zuhause mit Platz im Haus & Garten

27616 Lunestedt
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Kaufpreis
212.000 €
Zimmer
7
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 39051609

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 212.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.482,52 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses vorteilhaft geplante Familienhaus kann kurzfristig übernommen werden. Die bisherigen Eigentümer haben ab 2019 und in den Folgejahren die Immobilie bereits umfassend saniert und modernisiert: neue Wand- und Bodenbeläge, neues Duschbad im Erdgeschoss, neues Duschbad im Obergeschoss, neue Sicherungskästen, neue E-Leitungen, neue 2-fach verglaste Kunststofffenster, neue Heizkörper. Als neuer Eigentümer können Sie sich ohne großen Aufwand gleich wohl und zuhause fühlen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen Flur, eine geräumige Küche mit zwei großzügigen Wohn- bzw. Esszimmern, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum mit separater Toilette. Die verbaute Einbauküche kann bei Bedarf nach Abstimmung mit den Verkäufern von Ihnen übernommen werden. Zudem gelangen Sie vom Erdgeschoss aus trockenen Fußes in die Garage. Im Obergeschoss verteilen sich auf ca. 48 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, die Sie flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können, ein praktischer Abstellraum und ein modern gestaltetes Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss erwarten Sie noch zwei weitere, bereits ausgebaute Zimmer mit einem herrlichen Ausblick über die Dächer von Lunestedt. Nützliche Staufläche bietet Ihnen der ca. 21 m² große Teilkeller, in dem sich auch die Haustechnik und die Heizung befindet. Die Buderus-Gasheizung stammt ca. aus 2001. Auf dem neu angelegten, ca. 800 m² großen Grundstück befinden sich eine Garage, mehrere PKW-Stellplätze auf der Auffahrt, ein Freisitz mit Geräteraum und eine schöne Terrasse, die Sie vom Wohnbereich aus erreichen. Im Garten befinden sich diverse Obstbäume (Apfel, Birne, Pflaume, Kirsche), mehrere Hochbeete und ein neuwertiges Gartenhaus. Ein Balkonkraftwerk auf der Garage unterstützt die Stromversorgung. Besichtigen Sie dieses sehr interessante Familienhaus in beliebter Lage von Beverstedt-Lunestedt.
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Lage

27616 Lunestedt
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